Sie sind hier: Miet- und Wohnungsrecht > Mietspiegel

Mietspiegel

Wie hoch darf meine Miete sein?

Bei Mieterhöhungen im freifinanzierten Wohnungsbau beantwortet der Mietspiegel diese Frage und gibt Ihnen Informationen zur ortsüblichen Vergleichsmiete.

Der Mieterverein Dortmund und Umgebung e.V. ist als Interessensvertretung an der Erarbeitung der Mietspeigel beteiligt. Auf den Seiten der Stadt Dortmund sind weitere Informationen zur Erarbeitung des Dortmunder Mietspiegels verfügbar.

Auf dieser Seite finden Sie die Mietspiegel für Dortmund, Castrop-Rauxel und Lünen.

Mieterhöhung erhalten?

Sie haben eine Mieterhöhung mit Verweis auf den Mietspiegel erhalten? Lassen Sie als Mitglied Ihre Mieterhöhung in einem Beratungsgespräch mit unseren Fachjuristinnen und -jursiten prüfen!

Sie sind noch kein Mitglied? Über unser Beitrittsseite können Sie sofort Mitglied werden.

Mietspiegel Dortmund

Aktueller Mietspiegel Dortmund (Stand 01.03.2011)

Zum 1. März 2011 tritt in Dortmund ein neuer Mietspiegel in Kraft. Er wurde am 04.03.2011 veröffentlicht und hat eine Laufzeit bis 31.12.2012.

Was ist neu am Mietspiegel 2011?

Neu ist zum einen, dass die im Mietspiegel enthaltenen Werte auf einer sehr hohen Zahl von tatsächlich abgefragten Mieten beruhen. Hierzu wurden mehr als doppelt so viele Mietwohnungen analysiert, wie beim Mietspiegel 2006.

Neu ist auch die Zuordnung des Baualters, die Kriterien für eine Modernisierung und die weiteren wertsteigernden oder wertsenkenden Kriterien. Wer den bisherigen Mietspiegel kannte, wird sich umgewöhnen müssen! Neu ist die veränderte Mietwerttabelle. Für Wohnungen, die zwischen 1930 und 1969 errichtet wurden, ergibt sich nur noch eine Spalte. Jede Baualtersklasse gibt es auch in einer modernisierten Version.

Was als „Modernisierung“ gilt wird vom Mietspiegel 2011 neu definiert. Eine einzelne Maßnahme reicht hierzu nicht aus! Neues gibt es auch bei den Sonderausstattungsmerkmalen. Mietwertsteigernd ist die Ausstattung mit einem Oberboden. Negativ schlägt zu Buche, wenn in der Küche kein fließend
Warmwasser verfügbar ist.